Строим новый дом на месте старого.

Строительство нового дома на месте утраченной каким-либо образом старой постройки не влечет за собой утверждение и согласование плана застройки, как это делается при подготовке к строительству дома впервые на новом месте. Например, если человек получил в аренду или приобрел земельный участок, где планирует строить дом, он получает разрешение на строительство и градостроительный план, где четко указаны все расстояния до забора и соседних строений.

Повторное строительство нового дома на старом месте подразумевает, что все документы на старый дом уже были получены и место застройки узаконено. В этом случае никто не будет требовать установления новых параметров строительства, если они не отличаются от положения и площади старого строения. Одним словом, можно строить новый дом на месте старого, даже если при его расположении нарушены нормы. Конечно, бывают случаи, когда расстояние между соседними домами является поводом для судебного разбирательства. В такой ситуации будет разумно перед началом строительства найти компромиссное решение, которое устроит все стороны конфликта.

Для регистрации нового дома нужно будет сдать все имеющиеся документы на землю и паспорт на новый дом в регистрационную палату, а также написать заявление о сносе (или ином способе утраты) старого дома.